Saumur (49400)

Maison 6 pièces - 133 m²

153 000 € *

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Léa DULIZE consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Léa DULIZE Consultante immobilier à Saumur (Maine-et-Loire)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est
Jardin de
300 m²
Terrasse de
10 m²
1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

Présentation de cette maison
SAINT HILAIRE SAINT FLORENT (49400) – Maison T6 – 4 Chambres – Parking – Jardin

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

🔑 Description :
Maison de 133m² à moderniser située au cœur de St hilaire St Florent située dans un quartier rechercher proches des commodités , école , commerce..
La maison est mitoyenne sur deux cotées.

✨ Points forts :
- Idéal famille
- Toiture saine
- Quartier recherché
- Lumineuse
- 4 chambres
- 2 Salle d'eau

🏠 Détails du logement :
Rez-de-chaussée
-Piece de vie
-Chambre 1
-Bureau
-Salle de douche avec WC
-Buanderie
Etage :
-Chambre 2
-Chambre 3
-Chambre 4
- Salle de bain
- WC indépendant
- Place de parking dans cours commune
- Jardin privatif

📍 Commodités :
Maison située a St Hilaire St florent , Commune associer de Saumur, ses commerces, écoles, services et axes principaux.

👉 À visiter sans tarder !
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📞 Léa Dulize – Conseiller immobilier Efficity
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202326

Léa DULIZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°901487900. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 153 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saumur (49400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Pierre
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

269 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.0 et 4270.0 €.

CLASSE CLIMAT

59 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021