Villebon-Sur-Yvette (91140)
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Jardin de 
Terrasse de 
Cave de
Sous-sol de 
1 garage
91140 – VILLEBON-SUR-YVETTE – QUARTIER SUISSE
EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 133 M² – TERRAIN 648 M² – JARDIN ARBORÉ 🌳
Présentée par Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, cette maison de caractère pleine de charme bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier Suisse à Villebon-sur-Yvette, avec un accès aisé aux transports.
Édifiée en 1930 et agrandie par une extension réalisée au début des années 2000, ce…
91140 – VILLEBON-SUR-YVETTE – QUARTIER SUISSE
EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 133 M² – TERRAIN 648 M² – JARDIN ARBORÉ 🌳
Présentée par Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, cette maison de caractère pleine de charme bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier Suisse à Villebon-sur-Yvette, avec un accès aisé aux transports.
Édifiée en 1930 et agrandie par une extension réalisée au début des années 2000, cette demeure authentique développe environ 133 m² habitables sur trois niveaux et séduit par son cachet, ses volumes et son fort potentiel d’évolution.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un salon lumineux
• Une salle à manger
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un bureau
qui peut aussi être aménagé en chambre
• Une salle d’eau
• Un WC
Au 1er étage :
• Deux chambres
dont une avec un balcon/terrasse qui surplombe le jardin
• Une mezzanine
• Une salle d’eau
avec toilettes
Au 2ème étage :
• Un grand espace pour deux couchages supplémentaires
• Un point d'eau
Sous-sol :
• Une cave
• Une buanderie
• Un atelier
Implantée sur une parcelle de 648 m², la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré d’environ 500 m², agrémenté de superbes érables japonais, apportant charme, élégance et une véritable signature paysagère au bien, ainsi que d’un car-port et d’un abri de jardin.
🏡 Les atouts du bien :
✔ Maison de caractère avec charme de l’ancien
✔ Chaudière à condensation posée en 2026
✔ Indice de consommation d'énergie D
✔ Belle luminosité (exposition Sud / Est)
✔ Terrasse conviviale de 40 m²
✔ 4 chambres + bureau
✔ Combles aménageables (potentiel supplémentaire)
✔ Sous-sol complet
✔ Jardin arboré avec de beaux érables japonais
✔ Environnement calme et recherché
✔ A 12 minutes de la gare Lozère du RER B
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité, de verdure et de proximité avec les commodités.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Frédéric DUJOUR
Consultant immobilier indépendant effiCity
📱 06 79 14 12 40
✉️ [email protected]
🌐 efficity.com/fdujour
Villebon-Sur-Yvette (91140)
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