Achat maison 134 m2 Abjat-sur-Bandiat (24300), 3 pièces
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Abjat-Sur-Bandiat (24300)

Maison 3 pièces - 135 m²

169 500 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains

Présentation de cette maison

Maison rénovée avec dépendances et beau terrain

Vous cherchez une maison prête à vivre avec de l’espace et du potentiel ? Cette maison rénovée pourrait bien être celle qu’il vous faut.

Elle propose deux espaces de vie distincts, parfaits pour une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, un premier espace avec séjour et cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC.

À l’étage, un bel espace de vie lumineux comprenant salon, cuisine aménagée…

Maison rénovée avec dépendances et beau terrain

Vous cherchez une maison prête à vivre avec de l’espace et du potentiel ? Cette maison rénovée pourrait bien être celle qu’il vous faut.

Elle propose deux espaces de vie distincts, parfaits pour une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, un premier espace avec séjour et cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC.

À l’étage, un bel espace de vie lumineux comprenant salon, cuisine aménagée, salle à manger, deux chambres, salle de bains et WC.

Un grenier aménageable permet encore d’imaginer de nouveaux projets.

Côté dépendances : un garage attenant d’environ 30 m² avec coin cuisine, chaufferie et remise, ainsi qu’un second garage indépendant d’environ 20 m².

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 1 156 m², avec forage pour disposer d’eau en continu.

Maison en très bon état, équipée d’une pompe à chaleur et offrant une excellente performance énergétique.

Une maison pleine de possibilités où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Venez la découvrir.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208648
Anabelle SENGENCE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°990018343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 169 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Abjat-Sur-Bandiat (24300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
101 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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