Achat maison 134 m2 Cesson-Sévigné (35510), 7 pièces
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Cesson-Sévigné (35510)

Maison 7 pièces - 134 m²

569 700 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />520 m² Jardin de
    520 m²
  • Cave de <br />50 m² Cave de
    50 m²
  • Sous-sol de <br />80 m² Sous-sol de
    80 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

✨ 35510 CESSON SEVIGNE - QUARTIER BELLEVUE - MAISON EN FOND D'IMPASSE - SOUS SOL COMPLET - BEAU JARDIN ARBORE✨

Située au calme, en fond d’impasse, cette maison profite d’un emplacement privilégié à deux pas des écoles 🏫, commerces 🛍️ et transports 🚍. Un cadre rare où praticité et sérénité se rencontrent.

🌳 Un jardin à l’abri des regards
Nichée sur une belle parcelle arborée, la maison offre un véritable cocon extérieur, idéal pour les repas en famille, les jeux d’enfants ou simplement p…

✨ 35510 CESSON SEVIGNE - QUARTIER BELLEVUE - MAISON EN FOND D'IMPASSE - SOUS SOL COMPLET - BEAU JARDIN ARBORE✨

Située au calme, en fond d’impasse, cette maison profite d’un emplacement privilégié à deux pas des écoles 🏫, commerces 🛍️ et transports 🚍. Un cadre rare où praticité et sérénité se rencontrent.

🌳 Un jardin à l’abri des regards
Nichée sur une belle parcelle arborée, la maison offre un véritable cocon extérieur, idéal pour les repas en famille, les jeux d’enfants ou simplement profiter du calme.

✨ Un potentiel unique à exploiter

Quartier Bellevue, recherché pour sa qualité de vie

Fond d’impasse, tranquillité assurée

Jardin généreux et intimiste

Maison familiale, évolutive selon vos envies et vos besoins

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un cadre agréable et pratique.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194369
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 569 700 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,21% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 552 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cesson-Sévigné (35510)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1878 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1975
  • Façade en Crépi
  • Toit en Fibre-ciment

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
155 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.0 et 2540.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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