Chambon-Sainte-Croix (23220)

Maison 5 pièces - 134 m²

165 800 € *

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Vanessa Robin consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Vanessa Robin Consultante immobilier à Paris 5ème

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
Cheminée
Jardin de
1 690 m²
Terrasse de
15 m²
Cave de
20 m²
1 garage
1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

23220 -CHAMBON SAINTE CROIX - CREUSE - ANCIENNE ECOLE - 134m² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 1700m² - PUITS.

Ancienne école rénovée avec charme – 5 pièces – 134 m² habitables sur 1700m de terrain clos.

Amateurs de lieux atypiques et chargés d’histoire, laissez-vous séduire par cette ancienne école datant de 1800, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un environnement paisible à seulement 10 minutes des commerces.

- Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Une cuisine équipée,

Un séjour/salle à manger lumineux de 44 m², agrémenté d’un poêle à bois, avec accès direct à la terrasse,

Un dégagement,

Une salle d’eau avec WC.

- À l’étage :

Un palier,

Quatre chambres dont une en efilade,

Un espace avec sanibroyeur, offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.

- Extérieurs & dépendances

Terrain clos de 1 700 m²,

Terrasse,

Cave,

Puits,

Garage avec coin atelier,

Remise.

- Rénovation & performances énergétiques:

Tableau électrique neuf,

Isolation des murs et de la toiture,

Double vitrage,

Pompe à chaleur récente,

DPE : C

A seulement 3H30 de Paris.
Pour plus d'informations contactez Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203207

Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 165 800 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,07% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 157 800 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chambon-Sainte-Croix (23220)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Géothermie

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 747 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1800
Façade en Crépi
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

142 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.0 et 1268.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021