Achat maison 134 m2 Coux (07000), 6 pièces
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Coux (07000)

Maison 6 pièces - 134 m²

155 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Cheminée Cheminée

Présentation de cette maison

07000 - COUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133 M² - SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE

Nichée dans le charmant centre historique de Coux, cette charmante maison de 134 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T1 comprenant une cuisine, une salle d'eau et une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse pour profiter de moments de détente.

À l'étage, vous trouverez un duplex, comprenant 1 grande cuisine équipée, un salon a…

07000 - COUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133 M² - SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE

Nichée dans le charmant centre historique de Coux, cette charmante maison de 134 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T1 comprenant une cuisine, une salle d'eau et une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse pour profiter de moments de détente.

À l'étage, vous trouverez un duplex, comprenant 1 grande cuisine équipée, un salon avec cheminée, donnant sur un balcon, 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel et intimiste et une salle de bain.

Cette maison offre de multiples possibilités avec ces deux espaces de vie : habitation principale avec opportunité d'investissement locatif, ou de recevoir ses amis et famille.

Une parcelle de 2800m² non attenante vous offrira une réelle opportunité pour accueillir un potager ou pour créer un espace détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien à Coux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas laisser passer !

Le bien est vendu au prix de 150 000€.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 186310
Christel Chizat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°851525741. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 155 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Coux (07000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1948

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
310 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5210.0 et 7100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
98 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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