Cubrial (25680)

Maison 7 pièces - 135 m² Exclusivité

62 000 € *

Exclusivité

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+33 6 87 67 07 66

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David Pretot consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par David Pretot Consultant immobilier à Vesoul (Haute-Saône)

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Equipements de cette maison

5 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de
20 m²
Terrasse de
10 m²
Cave de
12 m²
Sous-sol de
56 m²
1 box
1 garage
5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

25680 - CUBRIAL - MAISON 134 m² - TRAVAUX

David de l'agence EFFICITY qui estime votre bien en ligne gratuitement sur votre secteur.

David PRETOT consultant immobilier vous propose en Exclusivité une charmante maison à rénover qui est édifiée sur une parcelle de 449 m² dans le petit village de Cubrial, cette maison de 134m² habitable est à seulement 3 minutes du centre ville de Rougemont, de toutes les commodités (écoles, banques, superette, pharmacie, restaurants, docteurs........) située à 32 minutes de Vesoul, 15 minutes de Baumes les dames.
Le garage indépendant de la maison de plus de 56 m² permet de multiple travaux .

- Au Sous sol : Une cave de 16 m² et de la chaufferie de 50 m²

- Au Rez de chaussée: salle de bain, Wc, salon et cuisine, 2 chambres .

- A l'étage : 3 Chambres de 12, 14 et 24 m²

N' attendez plus pour visiter cette charmante petite Maison à rénover , contactez David PRETOT par mail ou par téléphone

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205692

David Pretot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le n°807658281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 62 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cubrial (25680)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1945

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

349 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.0 et 2400.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021