Xambes (16330)
189 000 € *
4 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Piscine
Cheminée
Jardin de 
Cave de 
1 garage
1 stationnement intérieur
4 stationnements extérieurs
16330 - XAMBES - PLAIN PIED -134m²- 5 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE-GARAGE -TERRAIN 2400M² CLOS ET SANS VIS A VIS
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Idalina BARROS vous proposent cette Superbe maison véritable Havre de paix sans vis-à-vis
Vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et économe en énergie, dans un cadre paisible et verdoyant ?
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en pierre de SIREUIL,134 m² habitables sur un terrain de 2 400 m², entièremen…
16330 - XAMBES - PLAIN PIED -134m²- 5 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE-GARAGE -TERRAIN 2400M² CLOS ET SANS VIS A VIS
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Idalina BARROS vous proposent cette Superbe maison véritable Havre de paix sans vis-à-vis
Vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et économe en énergie, dans un cadre paisible et verdoyant ?
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en pierre de SIREUIL,134 m² habitables sur un terrain de 2 400 m², entièrement clôturé et arboré
Elle se compose:
Pièce de vie spacieuse de 52 m²,Cheminée dans le salon, pour une ambiance chaleureuse en hiver
4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir
Cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle
Salle de bain + WC séparé
Véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin.
Dépendance de 18 m², pouvant servir d’atelier, de rangement ou être aménagée selon vos envies
Confort & Équipements modernes :
Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant
Fenêtres en PVC double vitrage, conformes aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Adoucisseur d’eau, pour un confort optimal au quotidien
Isolation des combles, garantissant une bonne performance énergétique
Un espace extérieur exceptionnel :
Piscine 4x8 avec filtre papier, installée par PISCINELLE entouré de son écrin de verdure avec des différents arbres fruitiers, cerisiers , noisetiers, figuiers..
Localisation idéale :
À 10 minutes de la N10, accès rapide aux axes principaux
À 20 minutes d’Angoulême et de Ruffec, idéal pour vos déplacements
École primaire à proximité, avec ramassage scolaire pour le collège de Saint-Amant de Boixe
Un véritable havre de paix :
Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer tout en bénéficiant d’un grand confort moderne.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
TEL 06 81 21 91 91 ou MAIL [email protected]
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