Chassy (71130)

Maison 5 pièces - 135 m²

232 000 € *

[email protected]

+33 6 22 60 90 19

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Michel Saulzet consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Michel Saulzet Consultant immobilier à Gueugnon (Saône-et-Loire)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Jardin de
2 000 m²
Terrasse de
35 m²
1 garage
3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

71130 - SECTEUR GUEUGNON - PAVILLON 135 M2 - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - CONSTRUCTION 2001 - AUCUN VIS-A-VIS

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle avec grand terrain sans vis-à-vis.

Elle se situe à 2 kms de la commune de Gueugnon où vous trouverez toutes les commodités, dans un quartier résidentiel au calme : écoles, collège, lycée, commerces, services et santé. La gare TGV est à 40 mn et l'entrée de l'autoroute RCEA est à 10 kms.

Cette propriété se compose de :
- RDC : hall d'entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine partiellement ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, buanderie, accès au garage
- 1er ETAGE : 3 chambres d'environ de 10 m2 chacune, 1 salle de bains, WC indépendant
- Garage d'environ 30 m2

La parcelle de 2423 m2 est close, sans aucun vis-à-vis. Il est plat, orienté sud avec vue environnante sur les prés.

TECHNIQUE :
- Chauffage électrique au sol et radiateurs
- Double vitrage PVC, volets soalires roulants
- Assainissement individuel aux normes
- Garage pour 1 voiture, et 3 places extérieures
- Taxe foncière : 740 €/an

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les photos actuelles de la maison, ou plus d'informations et planifier une visite. Contact : Michel Saulzet : 06 22 60 90 19.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199955

Michel Saulzet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°900500943. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 232 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chassy (71130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Au sol
Énergie du chauffage : Mixte
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 740 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2001
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

232 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.0 et 2600.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021