Mably (42300)
210 000 € *
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Jardin de 
Terrasse de 
Sous-sol de 
1 garage
2 stationnements intérieurs
4 stationnements extérieurs
Maison familiale avec fort potentiel – 135 m2 - Mably (42300)
Située dans un quartier agréable et recherché de Mably, proche des commerces et des transports en commun, cette belle maison offre de nombreuses possibilités :
Habitation familiale, investissement locatif ou projet de division.
Implantée sur un magnifique terrain de 1 346 m² divisible, la maison développe une surface habitable de 135 m², en très bon état général.
Le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, se compose :
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Maison familiale avec fort potentiel – 135 m2 - Mably (42300)
Située dans un quartier agréable et recherché de Mably, proche des commerces et des transports en commun, cette belle maison offre de nombreuses possibilités :
Habitation familiale, investissement locatif ou projet de division.
Implantée sur un magnifique terrain de 1 346 m² divisible, la maison développe une surface habitable de 135 m², en très bon état général.
Le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, se compose :
• D’un grand salon lumineux,
• D’une chambre,
• D’une cuisine,
• D’une très belle salle de bain avec baignoire d’angle,
• D’un WC indépendants,
• D’un local de rangement attenant à la cuisine,
• D’une cave,
Ce niveau pourrait facilement convenir pour une location indépendante, ce qui constitue un vrai atout financier.
L’étage, accessible par escalier extérieur ou intérieur (présence d’un monte-escalier), dispose également d’une entrée indépendante :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine équipée,
• Un salon,
• 3 chambres
• Une salle de bain avec douche,
• Un WC indépendants,
• De nombreux rangements intégrés.
Les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage de qualité, la chaudière gaz à condensation récente (2025)
La maison est classée D en performance énergétique, garantissant une bonne maîtrise des consommations.
À l’extérieur :
• Un garage indépendant,
• Un puits avec surpresseur,
• Un grand terrain offrant un beau potentiel de division ou d’aménagement.
Les points forts :
• Quartier prisé de Mably
• Terrain divisible de 1 346 m²
• Deux niveaux avec entrées indépendantes
• Idéal famille + rendement locatif
• Très bon état général
• Chauffage performant
• Potentiel rare sur le secteur
Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour allier confort de vie et projet patrimonial.
À visiter sans tarder !
Mably (42300)
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