Achat maison 135 m2 Montbrison (42600), 5 pièces
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Montbrison (42600)

Maison 5 pièces - 135 m²

275 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />2 000 m² Jardin de
    2 000 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

À 10 minutes de Montbrison – Maison d’architecte 2022 – 135 m² sur 2 559 m² de terrain



Gisèle Laffay et Efficity, l’agence qui estiment votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Chalain-d’Uzore, à seulement 10 minutes de Montbrison, cette maison d’architecte construite en 2022.


Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 135 m² habitables récente offre un cadre de vie privilégié, alliant qualité de construction, beaux volumes et ouvert…

À 10 minutes de Montbrison – Maison d’architecte 2022 – 135 m² sur 2 559 m² de terrain



Gisèle Laffay et Efficity, l’agence qui estiment votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Chalain-d’Uzore, à seulement 10 minutes de Montbrison, cette maison d’architecte construite en 2022.


Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 135 m² habitables récente offre un cadre de vie privilégié, alliant qualité de construction, beaux volumes et ouverture sur la nature.

Dès l’entrée, un espace avec dressing vous accueille, alliant praticité et confort, et laisse place à une spacieuse pièce de vie de 51 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour et salon. Lumineux et chaleureux, cet espace est agrémenté d’un poêle à bois et s’ouvre directement sur une magnifique terrasse , idéale pour profiter des extérieurs et de l’environnement.

Dans le prolongement de la cuisine, un grand cellier de plus de 11 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité très appréciable au quotidien.

Une mezzanine vient compléter cet ensemble et permet différents aménagements selon vos besoins (bureau, espace détente…).

.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, toutes équipées de rangements, dont une avec deux grands dressings, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.

Une salle de bains avec baignoire ,douche et WC complète l’ensemble.

Un WC séparé

Le terrain de 2 559 m² offre un bel espace autour de la maison, idéal pour profiter du calme et de l’environnement.

Infos technique : maison année construction 2022
Fenêtres PVC double vitrage et Baies aluminium, volets roulants.
Chauffage poêle à Bois
Radiateurs électriques à inertie
DPE C GES A

Prix de vente: 275 000 euros honoraires agence charge vendeur

Pour tous renseignements ou prise de rendez-vous visite contact: Gisèle Laffay conseillère en immobilier au 06 85 26 36 40

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211034
Gisele Laffay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°383576394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 275 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montbrison (42600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Bois
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2022
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
127 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.0 et 1580.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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