Saint-Yrieix-Sur-Charente (16710)

Maison 5 pièces - 135 m² Exclusivité efficity

290 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 99 69 59 11

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Thibault Lavaure consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Thibault Lavaure Consultant immobilier à L'Isle-d'Espagnac (Charente)

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Equipements de cette maison

4 chambres
2 salles d'eau
Exposition Sud
Jardin de
521 m²
Terrasse de
15 m²
1 box
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON PLAIN PIED - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - SANS TRAVAUX - PROCHE DES COMMODITES

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison.

Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant :

Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec une salle d'eau et un wc, salle d'eau, wc séparé, cellier.

Dépendance.

Jardin d'environ 520 m².

Pour compléter ce bien :

Huisserie PVC double vitrage.
Chaudière gaz de ville.
Climatisation réversible.
Portail électrique.

Ce bien se situe dans un environnement calme.

Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 178907

Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 290 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,57% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 280 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Yrieix-Sur-Charente (16710)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1560 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1977
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

114 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.0 et 2040.0 €.

CLASSE CLIMAT

20 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021