Achat maison 135 m2 Périgueux (24660), 6 pièces
Demander des infos sur ce bien

Périgueux (24660)

Maison 6 pièces - 135 m²

439 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • CheminĂ©e CheminĂ©e
  • Jardin de <br />5 000 m² Jardin de
    5 000 m²
  • Terrasse de <br />110 m² Terrasse de
    110 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 2 box 2 box
  • 3 garages 3 garages
  • 3 stationnements intĂ©rieurs 3 stationnements intĂ©rieurs
  • 6 stationnements extĂ©rieurs 6 stationnements extĂ©rieurs

Présentation de cette maison

🏡 Maison de plain-pied 135 m² avec piscine – Terrain 5 000 m² – Proche Périgueux

À seulement 3 minutes de Périgueux, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 135 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain entièrement constructible de 5 000 m².

Cette propriété rare combine confort moderne, prestations haut de gamme et fort potentiel, idéale pour une résidence principale, familiale ou un projet patrimonial.

🔹 Descriptif de la maison
• Surface habitable :…

🏡 Maison de plain-pied 135 m² avec piscine – Terrain 5 000 m² – Proche Périgueux

À seulement 3 minutes de Périgueux, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 135 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain entièrement constructible de 5 000 m².

Cette propriété rare combine confort moderne, prestations haut de gamme et fort potentiel, idéale pour une résidence principale, familiale ou un projet patrimonial.

🔹 Descriptif de la maison
• Surface habitable : 135 m²
• 3 chambres, dont une suite parentale
• 2 salles de bain
• Grande pièce de vie lumineuse avec insert à bois grand format
• Cuisine équipée Ixina, moderne et fonctionnelle
• Buanderie indépendante
• Maison de plain-pied, facile à vivre


🔹 Prestations & équipements
• Pompe à chaleur air/air
• Volets roulants électriques
• Piscine chauffée 12 x 6 m avec volet roulant électrique
• Terrasse extérieure de 110 m²
• Parc arboré et entièrement clos
• Barbecue en dur
• 2 dépendances de 25 m² chacune

🔹 Stationnement & accès
• Garage couvert pour 4 véhicules avec volet électrique + prise pour voiture électrique.
• 1 stationnement semi-couvert
• Grand parking enrobé
• Portail électrique

🔹 Atouts majeurs

✔ Terrain constructible de 5 000 m²
✔ Environnement calme et recherché
✔ Proximité immédiate de Périgueux
âś” Prestations de standing
✔ Fort potentiel d’aménagement ou d’extension

📍 Localisation idéale : à 3 minutes du centre-ville de Périgueux, commerces, écoles et axes principaux à proximité.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202320
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 439 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,09% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 430 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Périgueux (24660)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe Ă  chaleur
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1985

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
245 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.0 et 2100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
45 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser