Achat maison 136 m2 Le Seure (17770), 5 pièces
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Le Seure (17770)

Maison 5 pièces - 136 m²

199 500 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Jardin de <br />690 m² Jardin de
    690 m²
  • Terrasse de <br />80 m² Terrasse de
    80 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

17770 LE SEURE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL – MAISON HABITABLE DE 136m²+ SECONDE MAISON À RÉNOVER – TERRAIN DE 690m² - GARAGE - VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

Situé sur la commune de Le Seure, cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE offre de nombreuses possibilités : MAISON FAMILIALE, PROJET LOCATIF, ACTIVITÉ ARTISANALE, GÎTES, ou encore création d’un DOUBLE LOGEMENT.

La propriété se compose d’une première maison d’environ 136m² HABITABLES, ainsi qu’une seconde bâtisse d’environ 120 m² À RÉN…

17770 LE SEURE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL – MAISON HABITABLE DE 136m²+ SECONDE MAISON À RÉNOVER – TERRAIN DE 690m² - GARAGE - VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

Situé sur la commune de Le Seure, cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE offre de nombreuses possibilités : MAISON FAMILIALE, PROJET LOCATIF, ACTIVITÉ ARTISANALE, GÎTES, ou encore création d’un DOUBLE LOGEMENT.

La propriété se compose d’une première maison d’environ 136m² HABITABLES, ainsi qu’une seconde bâtisse d’environ 120 m² À RÉNOVER, le tout sur un terrain de 690 m².

Maison principale – 136 m²

Au rez-de-chaussée :
* Une grande CUISINE ÉQUIPÉE de 27 m²
* Une salle d’eau avec WC
* Un séjour lumineux avec BAIE VITRÉE ouvrant directement sur la cour intérieur
* Une pièce de 8m² pouvant servir de bureau

À l’étage :
* Trois grandes chambres (23m², 18m², 11m²)
* Une seconde salle d’eau avec WC

Les plus :
GARAGE
Belle luminosité
Volumes généreux
Terrain facile d’entretien
Volets roulants


*Seconde maison – Fort potentiel

Une dépendance/maison indépendante d’environ 120m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée :

* Deux grandes pièces de 40 m² chacune dont une donnant sur le JARDIN

À l’étage :

* Un plateau de 40 m² à aménager selon vos envies

Idéal pour :

ARTISAN
ATELIER
STOCKAGE
INVESTISSEMENT LOCATIF
Création d’une **SECONDE HABITATION
Réunification avec la maison principale pour créer une grande propriété familiale

📍 Environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités.

➡️ Un bien aux multiples possibilités qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets !

📞 À VISITER RAPIDEMENT !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214950
Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 190 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Seure (17770)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
141 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.0 et 1970.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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