Achat maison 136 m2 Vallière (23120), 7 pièces - 210 000 €
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Vallière (23120)

Maison 7 pièces - 137 m² 210 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

23120 - VALLIERE - CENTRE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - SURFACE 136.84 M² - MAISON DE CARACTÈRE RENOVEE AVEC BEAU JARDIN

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de Valliere.

Étalée sur 4 niveaux, cette demeure d'exception offre des prestations de qualité et un charme authentique qui sauront vous séduire dès le premier regard.

Au rez de chaussée, vous trouverez un garage, chaufferie, une salle d'eau et une bua…

23120 - VALLIERE - CENTRE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - SURFACE 136.84 M² - MAISON DE CARACTÈRE RENOVEE AVEC BEAU JARDIN

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de Valliere.

Étalée sur 4 niveaux, cette demeure d'exception offre des prestations de qualité et un charme authentique qui sauront vous séduire dès le premier regard.

Au rez de chaussée, vous trouverez un garage, chaufferie, une salle d'eau et une buanderie donnant sur une belle terrasse disposant d'une cuisine d'été, d'un puit et d'un barbecue.

Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale. Un espace idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre intimiste.

Au second, un vaste palier dessert trois belles chambres, ainsi qu' une salle de bains avec WC.

Les combles habitables disposent de 2 chambres.

Pour les amoureux de la nature, le jardin arboré de 1965 m² avec dépendances offre un véritable havre de paix où profiter de moments de détente en toute tranquillité

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère avec un beau jardin en plein centre de Valliere. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218766
Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 210 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vallière (23120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 849 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
441 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7630.0 et 10370.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
G
140 kgCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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