Achat maison 137 m2 Bagnols-sur-Cèze (30200), 5 pièces - 430 000 €
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Bagnols-Sur-Cèze (30200)

Maison 5 pièces - 137 m² 430 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

Maison avec piscine, vue dégagée et terrain de 2 751 m² dont partie constructible

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette maison familiale de 137,04 m², idéalement située en position dominante, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace d…

Maison avec piscine, vue dégagée et terrain de 2 751 m² dont partie constructible

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette maison familiale de 137,04 m², idéalement située en position dominante, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes :

Piscine enterrée
Pool house
Terrain de 2 751 m²
Une partie constructible offrant un véritable potentiel d'évolution
Une colline boisée privative apportant intimité et charme naturel
Vue dégagée sans vis-à-vis
Forage

Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un terrain offrant de belles perspectives.

Les + du bien

• Maison de 137,04 m²
• Séjour de 52 m²
• Cuisine équipée
• 3 chambres + bureau
• Piscine et pool house
• Terrain de 2 751 m² dont partie constructible
• Colline boisée privative
• Vue dominante et dégagée
• Forage
• Environnement calme

Une maison où l'on profite pleinement des extérieurs, de la vue et du calme, tout en conservant un fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221236
Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 430 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bagnols-Sur-Cèze (30200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2125 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2010
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
107 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1360.0 et 1910.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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