Achat maison 137 m2 Bon-Encontre (47240), 6 pièces
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Bon-Encontre (47240)

Maison 6 pièces - 137 m²

455 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />2 300 m² Jardin de
    2 300 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

🏡 Maison plain-pied 137 m² – Vue – Terrain 2 300 m² – Piscine – Bon-Encontre

Située dans un environnement calme et recherché de Bon-Encontre, venez découvrir cette maison de plain-pied de 137 m² implantée sur une belle parcelle de 2 300 m².

✨ Les atouts du bien :

• Grande pièce de vie lumineuse et conviviale
• Cuisine indépendante de 14 m²
• 4 chambres confortables de 12,5 m² à 14,5 m² dont 1 suite parentale
• Salle d’eau avec douche et simple vasque
• Salle de bain avec douche it…

🏡 Maison plain-pied 137 m² – Vue – Terrain 2 300 m² – Piscine – Bon-Encontre

Située dans un environnement calme et recherché de Bon-Encontre, venez découvrir cette maison de plain-pied de 137 m² implantée sur une belle parcelle de 2 300 m².

✨ Les atouts du bien :

• Grande pièce de vie lumineuse et conviviale
• Cuisine indépendante de 14 m²
• 4 chambres confortables de 12,5 m² à 14,5 m² dont 1 suite parentale
• Salle d’eau avec douche et simple vasque
• Salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque

🌿 Côté extérieur :

• Terrain de 2 300 m²
• Piscine au sel 8x4 idéale pour profiter des beaux jours
• Portail automatique

⚙️ Confort & équipements :

• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Électricité aux normes
• Maison fonctionnelle et agréable à vivre

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Tony CIZAIRE – Conseiller Immobilier
⭐ 5 étoiles – Avis Google
📊 Estimation offerte et sans engagement

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207742
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 455 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bon-Encontre (47240)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 3150 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2010

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
90 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.0 et 1800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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