Achat maison 137 m2 La Tremblade (17390), 2 pièces
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La Tremblade (17390)

Maison 2 pièces - 137 m²

630 000 € *


Equipements de cette maison

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />932 m² Jardin de
    932 m²
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • 10 stationnements extérieurs 10 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

17390 - LA TREMBLADE PROCHE CENTRE - MAISON ATYPIQUE - BEAUX VOLUMES - VERANDA - JARDIN CLOS PISCINABLE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite en 1995 à l'architecture extérieure remarquable. Très bien entretenue, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle d'eau avec vc et une véranda de 35m² ornée d'un magnifique plafond en nid d'abeille en chêne et chauffée par une V…

17390 - LA TREMBLADE PROCHE CENTRE - MAISON ATYPIQUE - BEAUX VOLUMES - VERANDA - JARDIN CLOS PISCINABLE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite en 1995 à l'architecture extérieure remarquable. Très bien entretenue, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle d'eau avec vc et une véranda de 35m² ornée d'un magnifique plafond en nid d'abeille en chêne et chauffée par une VMI Urban (système de ventilation innovant) depuis octobre 2024. Une mezzanine équipée de placards et surplombant la pièce de vie peut accueillir plusieurs couchages. Le terrain piscinable et clos par 3 murs de 932m² dispose d'un système d'éclairage télécommandé, d'un point d'eau et se ferme par un portail motorisé. La maison est équipée d'huisseries en pvc (baies vitrées en aluminium), de double vitrage sécurité renforcée et de volets roulants électriques en pvc et peut être agrandie du côté de la porte d'entrée. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / [email protected] ou Christelle BOURSIER au 06 72 50 24 12.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 178523
Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 630 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 600 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Tremblade (17390)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1995
  • Façade en Crépi

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
321 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.0 et 2700.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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