Saint-Sigismond-De-Clermont (17240)
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Jardin de
EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier sur 2 020 m² : 2 maisons T3 rénovées + demeure de 200 m² à restaurer + dépendances .
Idéal investisseurs (Rendement brut immédiat > 6,4 %) ou artisans. Située dans un cadre paisible à proximité de l'axe Saint-Genis / Jonzac, cette propriété vous offre le combo parfait : un REVENU LOCATIF IMMÉDIAT et un FORT POTENTIEL DE VALORISATION.
Côté rentabilité, vous disposez de deux maisons T3 indépendantes entièrement rénovées avec goût. Chacune bénéficie au RDC d'une…
EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier sur 2 020 m² : 2 maisons T3 rénovées + demeure de 200 m² à restaurer + dépendances .
Idéal investisseurs (Rendement brut immédiat > 6,4 %) ou artisans. Située dans un cadre paisible à proximité de l'axe Saint-Genis / Jonzac, cette propriété vous offre le combo parfait : un REVENU LOCATIF IMMÉDIAT et un FORT POTENTIEL DE VALORISATION.
Côté rentabilité, vous disposez de deux maisons T3 indépendantes entièrement rénovées avec goût. Chacune bénéficie au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant par baie vitrée sur un jardin privatif, et à l'étage de deux chambres avec dressings, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. La première maison est déjà louée 620 €/mois et la seconde est prête à l'être, générant ainsi 1 240 €/mois (14 880 €/an) de revenus sécurisés qui autofinancent une grande partie du projet.
Le véritable atout réside dans sa bâtisse de caractère de 200 m² sur 3 niveaux (structure et toiture en bon état). À restaurer, elle permet d'améliorer la rentabilité : découpe en plusieurs logements, gîtes ou loft. Enfin, les nombreuses dépendances offrent un fort volume de stockage, idéal pour un artisan ou pour créer des box/annexes locatives.
Un bien complet, sain et évolutif. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi : Amandine Morandiere au 06.32.09.56.45 ou par mail à [email protected].
Saint-Sigismond-De-Clermont (17240)
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Prix immobilier à Saint-Sigismond-de-Clermont Estimation immobilière à Saint-Sigismond-de-ClermontRetrouvez cette annonce sur ...
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