Achat maison 139 m2 Domessargues (30350), 5 pièces
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Domessargues (30350)

Maison 5 pièces - 139 m² Exclusivité efficity

343 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Piscine Piscine
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

Exclusivité - DOMESSARGUES - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 139.0 m² -Terrain 2300m² MAISON AVEC PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - GARAGE -FORAGE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Audrey Belkheir vous propose en Exclusivité cette charmante maison de 139 m², sur une parcelle de 2300m2 construite en 2013, située sur la commune de Domessargues.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 65 m², composée d’un séjour et d’un salon chaleureux sublimés par un poêl…

Exclusivité - DOMESSARGUES - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 139.0 m² -Terrain 2300m² MAISON AVEC PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - GARAGE -FORAGE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Audrey Belkheir vous propose en Exclusivité cette charmante maison de 139 m², sur une parcelle de 2300m2 construite en 2013, située sur la commune de Domessargues.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 65 m², composée d’un séjour et d’un salon chaleureux sublimés par un poêle à bois central apportant chaleur et convivialité. Cet espace lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur la terrasse et la piscine pour profiter pleinement de l’extérieur.

La maison dispose également d’un appartement communicant de 45 m², comprenant salon, cuisine équipée et deux chambres. Une configuration idéale pour accueillir de la famille, agrandir l’espace nuit ou envisager un projet locatif.

À l’étage, l’espace est entièrement consacré à une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain raffinée (baignoire d’angle, douche à l’italienne et WC).

À l’extérieur, le terrain de 2 300 m² arboré et planté d’oliviers offre un cadre verdoyant et méditerranéen. Vous profiterez également : d’une piscine ensoleillée, d’un garage de 23 m² avec baie vitrée pouvant être transformé en bureau,

d’un espace buanderie.

Prestations modernes : panneaux solaires, ballon thermodynamique, forage, vide sanitaire, double vitrage avec volets roulants électriques.

Avec sa performance énergétique A/A, cette maison est à la fois confortable, économique et respectueuse de l’environnement.


Un bien rare à Domessargues, pensé pour une vie familiale harmonieuse et fonctionnelle, où confort et sérénité sont les maîtres-mots.


Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Domessargues.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194229
Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 343 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,57% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 328 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Domessargues (30350)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1351 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2013

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
55 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.0 et 670.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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