Achat maison 139 m2 Droue-sur-Drouette (28230), 6 pièces
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Droue-Sur-Drouette (28230)

Maison 6 pièces - 139 m² Exclusivité efficity

363 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 400 m² Jardin de
    1 400 m²
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

28230 – DROUE-SUR-DROUETTE – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 1 BUREAU – 139 m² – GRAND JARDIN CLOS ARBORÉ - 10 KM DE RAMBOUILLET
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON FAMILIALE SPACIEUSE, idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché LES CHÊNES, apprécié pour son CALME et son ENVIRONNEMENT VERDOYANT.

MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – BELLES PRESTATIONS
Cette MAISON de 139 m² offre une distribution idéale pour une famille :
4 CHAMBR…

28230 – DROUE-SUR-DROUETTE – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 1 BUREAU – 139 m² – GRAND JARDIN CLOS ARBORÉ - 10 KM DE RAMBOUILLET
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON FAMILIALE SPACIEUSE, idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché LES CHÊNES, apprécié pour son CALME et son ENVIRONNEMENT VERDOYANT.

MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – BELLES PRESTATIONS
Cette MAISON de 139 m² offre une distribution idéale pour une famille :
4 CHAMBRES lumineuses
1 BUREAU
Espaces à vivre généreux et fonctionnels

GRAND JARDIN CLOS – TERRAIN 1 500 m
Sur un terrain rare de 1 500 m², dont environ 1 400 m² de JARDIN CLOS, vous bénéficierez d’un extérieur qualitatif dans un cadre résidentiel :
EXPOSITION OUEST : belle lumière
Quartier paisible, idéal pour famille

EXCELLENTE DESSERTE GARE – ACCÈS RAPIDE PARIS / CHARTRES
À seulement quelques minutes de la Gare d’Épernon, offrant un temps de trajet direct à 42 minutes vers Paris-Montparnasse.
Liaisons régulières vers Chartres et au-delà, parfait pour navetteurs ou familles.
Accès également au réseau de bus interurbains (ligne 21, 23…) pour vos déplacements locaux.

MAISON EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
Construction solide entretenue :
Parpaing, façade crépi, toiture tuile
Électricité et plomberie en bon état
4 PLACES DE STATIONNEMENT privatives

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Commerces, écoles et services à proximité
Accès faciles vers Épernon, Maintenon, Rambouillet, N10
Cadre résidentiel recherché par les familles


POUR VISITER OU OBTENIR PLUS D’INFORMATIONS, contactez Franck Rosemain au 06 63 90 12 29

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 179259
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 363 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Droue-Sur-Drouette (28230)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1999
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
213 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.0 et 2310.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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