Péron (01630)

Maison 5 pièces - 139 m² Exclusivité efficity

629 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 76 33 50 37

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Fabienne Deglesne consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Fabienne Deglesne Consultante immobilier à Saint-Genis-Pouilly (Ain)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Jardin de
390 m²
Terrasse de
30 m²
1 garage
1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

01630 - PERON - MAISON FAMILIALE LUMINEUSE DE 139 M2 AVEC TERRASSE ET JARDIN

EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT CALME

REZ-DE -CHAUSSÉE

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARD
- 1 WC INDIVIDUEL
- UNE GRANDE PIÈCE À VIVRE AVEC SA CUISINE ÉQUIPÉE ET MODERNE POUR UN GRAND VOLUME DE 61,40 M2

ESPACE NUIT

- 1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHE
- 3 CHAMBRES AVEC PLACARD
- 1 SALLE DE BAINS
- 1 WC INDIVIDUEL

CETTE MAISON VOUS PROPOSE : UN GARAGE AVEC PORTE AUTOMATIQUE, UN ESPACE BUANDERIE AINSI QU'UNE MEZZANINE AMÉNAGEABLE DE 21 M2

POUR LE PLUS GRAND PLAISIR DES PETITS ET GRANDS, VOUS DISPOSEZ ÉGALEMENT D'UN JARDIN CLÔTURÉ AINSI QUE D'UNE GRANDE TERASSASE DE 30 M2

- VOLETS ÉLECTRIQUES
- GARAGE ET PLACE DE PARKING DEVANT LA MAISON
- MEZZANINE AMÉNAGEABLE
- SOL CHAUFFANT
- CONSTRUCTION BRIQUES
- DRESSING SUR MESURE
- VOLETS SOLAIRES ÉLECTRIQUES
- CARREZ: 134,12 M2
- HABITABLE: 139 M2
- UTILE : 41,84 M2 ( GARAGE,BUANDERIE ET MEZZANINE)

PROCHE DES ÉCOLES - COLLÈGE - COMMERCES, 2 X 2 VOIES RAPIDES - 10 MN EN VOITURE DU CERN, TRAM ET AÉROPORT

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : FABIENNE DEGLESNE

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208368

Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 629 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Péron (01630)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Au sol
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1096 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2012
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

125 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1244.0 et 1682.0 €.

CLASSE CLIMAT

25 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021