Achat maison 140 m2 Allex (26400), 6 pièces
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Allex (26400)

Maison 6 pièces - 140 m²

298 000 € *

First photo

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains

Présentation de cette maison

Maison 6 pièces 140 m² – Allex, exploitation variée

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de 140 m², construite en 1921, où l'ancien et le moderne se rencontrent avec élégance. Située à Allex, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou des projets divers grâce à ses deux bâtiments annexes qui complètent harmonieusement l'ensemble.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux. La maison se compose de six pi…

Maison 6 pièces 140 m² – Allex, exploitation variée

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de 140 m², construite en 1921, où l'ancien et le moderne se rencontrent avec élégance. Située à Allex, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou des projets divers grâce à ses deux bâtiments annexes qui complètent harmonieusement l'ensemble.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres baignées de lumière naturelle, offrant une ambiance conviviale et apaisante. Deux salles de bains bien pensées, une cuisine aménagée et une buanderie pratique viennent parfaire cet espace de vie fonctionnel. Les nombreux rangements, incluant un dressing et un débarras, ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Le terrain de 250 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Nichée au cœur d'Allex, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec des établissements scolaires à proximité, tels qu'une crèche, une école primaire, un collège et un lycée. Les parcs environnants et les transports en commun à moins de 100 m facilitent vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :

- Maison individuelle de 140 m²
- Terrain de 250 m²
- 4 chambres, 2 salles de bains
- Chauffage individuel, double vitrage
- DPE : D (en cours)
- Taxe foncière : 723 €
- Parking : 2 places de parking

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198174
Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 298 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Allex (26400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
195 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.0 et 1830.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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