Achat maison 140 m2 Aubagne (13400), 7 pièces
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Aubagne (13400)

Maison 7 pièces - 140 m² Exclusivité

615 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />870 m² Jardin de
    870 m²
  • Terrasse de <br />24 m² Terrasse de
    24 m²
  • Cave de <br />18 m² Cave de
    18 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

13400 - AUBAGNE - La Pérussonne - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET GARAGE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison.


✨ UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT CALME AVEC DE SPACIEUSES PIÈCES ✨

Cette maison de 7 pièces et 5 chambres, d'une surface de 140.0 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son environnement calme et sa magnifique terrasse de 24.0 m², idéale pour p…

13400 - AUBAGNE - La Pérussonne - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET GARAGE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison.


✨ UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT CALME AVEC DE SPACIEUSES PIÈCES ✨

Cette maison de 7 pièces et 5 chambres, d'une surface de 140.0 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son environnement calme et sa magnifique terrasse de 24.0 m², idéale pour profiter du soleil. De plus, vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine enterrée, véritable atout de ce bien.

✨ LES POINTS FORTS DE LA MAISON :
• Environnement calme et paisible
• Spacieuses pièces lumineuses
• Piscine enterrée et terrasse ensoleillée

🛠️ CARACTÉRISTIQUES :
• Maison de 140.0 m²
• 5 chambres confortables
• Terrasse de 24.0 m²
• Piscine enterrée au sel
• Surface de terrain de 1019.0 m²
• Plain-pied pour un confort (garage en sous-sol)
• Année de rénovation en 2019
• Deux stationnements intérieurs et deux extérieurs

🚍 LOCALISATION :
La maison est idéalement située dans le quartier de la Pérussonne. Vous pourrez facilement accéder aux transports en commun a pied, notamment la ligne de bus 13.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort, modernité et tranquillité à Aubagne.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Mickael - EffiCity Immobilier
📱 06 73 38 41 16
📧 [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214378
Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°994660181. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 615 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aubagne (13400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 72 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 155 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1979
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
108 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.0 et 1980.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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