Avensan (33480)
425 000 € *
Bien prestige
4 chambres
3 salles d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Jardin de 
Terrasse de 
1 garage
2 stationnements intérieurs
2 stationnements extérieurs
AVENSAN – Quartier de l’Estain – Maison 5 pièces – 140 m² – 4 suites – Terrain 800 m² – Garage 56 m²
EffiCity et Claude Poughet vous proposent cette belle maison familiale de 140 m², située dans le quartier recherché de l’Estain à Avensan, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel.
Implantée sur une parcelle arborée de 800 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes, activité déjà ex…
AVENSAN – Quartier de l’Estain – Maison 5 pièces – 140 m² – 4 suites – Terrain 800 m² – Garage 56 m²
EffiCity et Claude Poughet vous proposent cette belle maison familiale de 140 m², située dans le quartier recherché de l’Estain à Avensan, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel.
Implantée sur une parcelle arborée de 800 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes, activité déjà exploitée avec succès.
✨ Des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle
Ouverte sur trois expositions Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un vaste séjour de 63 m², lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, équipée et conviviale
Une arrière-cuisine
Une chambre avec salle d’eau et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou l’accueil d’hôtes
À l’étage :
Trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de WC
Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux
🌿 Extérieurs et annexes
Grande terrasse de 40 m², idéale pour les repas et moments de détente
Garage de 56 m², rare et fonctionnel
Terrain plat, calme et facilement aménageable
🔑 Informations complémentaires
Maison construite en 2008
Très bon état général
Configuration idéale pour famille, profession libérale ou activité touristique
📞 Je vous invite à venir découvrir ce lieu de vie aux multiples possibilités lors d’une visite.
Avensan (33480)
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Exclusivité efficity
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