Achat maison 140 m2 Belgodère (20226), 6 pièces
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Belgodère (20226)

Maison 6 pièces - 140 m² Exclusivité efficity

230 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle

Présentation de cette maison

Charme et authenticité au cœur de Belgodère – Maison de village avec studio indépendant

Nichée au cœur du village pittoresque de Belgodère, cette maison corse de 140 m² séduit par son caractère authentique. Idéalement située à seulement 15 minutes des plages idylliques de Balagne, notamment celle de Lozari, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.

Une configuration flexible et fonctionnelle :

L’habitation principale (106 m²) : Répartie sur deux niveaux, elle dispose…

Charme et authenticité au cœur de Belgodère – Maison de village avec studio indépendant

Nichée au cœur du village pittoresque de Belgodère, cette maison corse de 140 m² séduit par son caractère authentique. Idéalement située à seulement 15 minutes des plages idylliques de Balagne, notamment celle de Lozari, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.

Une configuration flexible et fonctionnelle :

L’habitation principale (106 m²) : Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le studio indépendant (33 m²) : Un véritable atout pour un projet locatif (saisonnier ou annuel) ou pour recevoir vos proches en toute intimité.

Le potentiel extérieur : Un toit-terrasse peut être aménagé pour profiter du climat ensoleillé de la région.

La vie de village au quotidien : À quelques pas, profitez de toutes les commodités : commerces, bars typiques et bureau de poste. Ce bien rare s'adapte à tous vos projets : résidence principale chaleureuse, maison de vacances familiale ou investissement locatif stratégique dans un village corse préservé.

Contact : Pour plus d'informations, contactez Anne-Marie Mercier : 📞 06 77 166 166 📧 [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205585
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 230 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Belgodère (20226)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 251 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1848

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
261 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.0 et 2200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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