Achat maison 140 m2 Biscarrosse (40600), 5 pièces
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Biscarrosse (40600)

Maison 5 pièces - 140 m²

605 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />932 m² Jardin de
    932 m²
  • Terrasse de <br />70 m² Terrasse de
    70 m²
  • 1 box 1 box
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

40600 - BISCARROSSE -QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M2 - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ENTERRÉE - ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte située dans un quartier résidentiel prisé de Biscarrosse.

Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de 140.0 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumi…

40600 - BISCARROSSE -QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M2 - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ENTERRÉE - ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte située dans un quartier résidentiel prisé de Biscarrosse.

Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de 140.0 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le design contemporain de cette propriété d'exception.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et de WC séparés L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et d'un grand pallier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux.

Le jardin paysager de 932.0 m2 accueille une piscine enterrée de 8m x 4m, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse spacieuse, offrant un espace extérieur convivial et agréable grâce notamment à son coin barbecue.
Un cellier ,un local vélo ainsi qu'un grand atelier (pouvant servir de pièce de stockage) viennent compléter ce bien.

Cette maison est en excellent état général.Les matériaux de qualité et les finitions soignées garantissent un confort de vie optimal au quotidien.
Poêle à granules ,climatisation.

Trois places de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception, offrant une praticité supplémentaire pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'architecte dans un cadre privilégié à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 170270
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 605 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Biscarrosse (40600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
95 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.0 et 1390.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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