Achat maison 140 m2 Draveil (91210), 8 pièces - 575 000 €
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Draveil (91210)

Maison 8 pièces - 140 m² Bien prestige 575 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 4 salles d'eau 4 salles d'eau
  • Jardin de <br />200 m² Jardin de
    200 m²
  • Cave de <br />63 m² Cave de
    63 m²
  • Sous-sol de <br />30 m² Sous-sol de
    30 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

91210 - DRAVEIL - 2 MAISONS JUMELÉES MODERNES DE 70 m² ( 140m²) AVEC JARDIN ET CAVE - DPE B

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces charmante maison située à Draveil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Cette propriété moderne, construite en 2021, comprends deux maisons jumelées reparties sur 3 niveaux.

Chaque maisons se compose ainsi:

Au rez-de-chaussé:
- une pièce de vie de 24m2 ave…

91210 - DRAVEIL - 2 MAISONS JUMELÉES MODERNES DE 70 m² ( 140m²) AVEC JARDIN ET CAVE - DPE B

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces charmante maison située à Draveil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Cette propriété moderne, construite en 2021, comprends deux maisons jumelées reparties sur 3 niveaux.

Chaque maisons se compose ainsi:

Au rez-de-chaussé:
- une pièce de vie de 24m2 avec cuisine ouverte équipée et baies-vitrées donnant accès au jardin
- wc

Au premier étage:
- deux chambres de 10m2
- salle d'eau
- wc

Combles aménagés :
- suite parentale
- salle d'eau avec wc

Une cave au sous-sol complète le bien, ainsi qu'un jardin.

Possibilité de stationner deux vehicules.

Les "petits plus qui nous font craquer":
- les chambres climatisées
-la performance énergetique ( DPE B)
-les prestations de qualité
- aucun travaux à prevoir
- l'exposition est/ouest idéale pour la luminosité naturelle
- la tranquillité du quartier

Ensemble immobilier idéal pour investissement locatif ou grande famille en quête de proximité.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison à Draveil. Contactez-nous dès maintenant au 07.83.37.00.02 pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 222046
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 575 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Draveil (91210)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 3174 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2021
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
80 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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