Achat maison 140 m2 Ingré (45140), 6 pièces
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Ingré (45140)

Maison 6 pièces - 140 m² Exclusivité

263 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />300 m² Jardin de
    300 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • Sous-sol de <br />70 m² Sous-sol de
    70 m²

Présentation de cette maison

La Chapelle Saint Mesmin - Ingré - Les Muids - Maison pavillonnaire – 145 m² / ~500 m² terrain – 5 chambres – 3 salles d’eau - 1 bureau – sous sol enterré


Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles, cette maison économe entièrement rénovée, saura vous charmer par ses finitions de qualité.


Ses Atouts :

• Maison clé en main
• Rénovation récente
• Spacieuse : 145 m² + sous sol /garage aménagé
• 4 grandes chambres
• 1 Bureau
• 2 salles d’eau
• Jardin / Terrasse
• Bonne perf…

La Chapelle Saint Mesmin - Ingré - Les Muids - Maison pavillonnaire – 145 m² / ~500 m² terrain – 5 chambres – 3 salles d’eau - 1 bureau – sous sol enterré


Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles, cette maison économe entièrement rénovée, saura vous charmer par ses finitions de qualité.


Ses Atouts :

• Maison clé en main
• Rénovation récente
• Spacieuse : 145 m² + sous sol /garage aménagé
• 4 grandes chambres
• 1 Bureau
• 2 salles d’eau
• Jardin / Terrasse
• Bonne performance énergétique : DPE : C
• Pompe à chaleur / climatisation réversible


EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, disposant d’une très bonne desserte en transports en commun grâce à la ligne de bus 2 à proximité immédiate, et d’un accès rapide aux grands axes routiers et à l’entrée de l’autoroute située à 8 minutes.


RDC :
- Salon traversant avec cheminée
- cuisine ouverte moderne
- Chambre 1– salle d’eau / suite parentale coté jardin
- Chambre 2
- WC séparé

Etage :
- WC séparé
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle d’eau / wc

Sous-sol :
- Bureau indépendant
- Salle d’eau / wc
- Grand cellier
- Cave
- Garage aménagé / buanderie



Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette belle demeure, à la fois chaleureuse et fonctionnelle.

# Maison clé en main # sans travaux # Economique # Efficience # Performance # Pompe à Chaleur # PAC # thermodynamique

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204903
Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 263 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ingré (45140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1982
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
153 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1310.0 et 1830.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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