Achat maison 140 m2 Le Malzieu-Ville (48140), 7 pièces
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Le Malzieu-Ville (48140)

Maison 7 pièces - 140 m²

230 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Sous-sol de <br />480 m² Sous-sol de
    480 m²

Présentation de cette maison

48140 Le Malzieu-Ville - Immeuble de 2 appartements et deux grands garages. Bel emplacement.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet immeuble de 140 m2 composé de 2 appartements et deux grands garages de 240 m2 CHACUN.

L'immeuble se compose:

Au rez-de-chaussée: un T2 (une grande cuisine-salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave, une chaufferie).

Au premier étage : un T3 (une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant).

48140 Le Malzieu-Ville - Immeuble de 2 appartements et deux grands garages. Bel emplacement.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet immeuble de 140 m2 composé de 2 appartements et deux grands garages de 240 m2 CHACUN.

L'immeuble se compose:

Au rez-de-chaussée: un T2 (une grande cuisine-salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave, une chaufferie).

Au premier étage : un T3 (une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant).

Chauffage central avec chaudière fuel et radiateurs thermostatiques pour les deux appartements.

Attenant à l'immeuble se trouve un garage de 240 m2 avec un atelier au dessus de la même surface (240 m2) avec un belle hauteur de plafond.

Le garage et l'atelier possèdent plusieurs portes de garages coulissantes en acier.

Idéalement placé, ce bien est proche de toutes les commodités qu'offre le village : commerces, écoles primaires ...

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193304
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 230 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Malzieu-Ville (48140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
430 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2860.0 et 2940.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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