Achat maison 140 m2 Marseille (13008), 5 pièces
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Marseille (13008)

Maison 5 pièces - 140 m² Bien prestige

1 295 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />65 m² Jardin de
    65 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

MARSEILLE 8e — PRADO PLAGE — MAISON 140 m² — 3 CHAMBRES — TERRASSE / JARDIN — GARAGE

Dans une résidence sécurisée et au calme, au cœur du quartier 2ème Prado, située à proximité des écoles, des transports et de la mer,
cette maison traversante de 140 m², rénovée avec goût, de par la qualité de ses matériaux.

Le rez-de-jardin s’ouvre sur une agréable pièce de vie, traversante de 58 m², cuisine, salle à manger et salon le tout donnant sur une terrasse / jardin (100m2.)
La cuisine équipé…

MARSEILLE 8e — PRADO PLAGE — MAISON 140 m² — 3 CHAMBRES — TERRASSE / JARDIN — GARAGE

Dans une résidence sécurisée et au calme, au cœur du quartier 2ème Prado, située à proximité des écoles, des transports et de la mer,
cette maison traversante de 140 m², rénovée avec goût, de par la qualité de ses matériaux.

Le rez-de-jardin s’ouvre sur une agréable pièce de vie, traversante de 58 m², cuisine, salle à manger et salon le tout donnant sur une terrasse / jardin (100m2.)
La cuisine équipée s’ouvre sur un charmant patio fleuri . Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, deux suites avec dressings sur mesure, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes privatives, offrent confort et indépendance.
Quelques marches plus haut, vous découvrirez une troisième chambre avec sa salle de bains et ses toilettes indépendantes.

Climatisation récente dans toutes les pièces.

Un garage privatif complète ce bien.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Marie-Florine Mossé 06 09 54 82 95 ✉️ [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184705
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 295 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13008)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 12 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 500 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
81 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.0 et 1040.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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