Montoire-Sur-Le-Loir (41800)
174 000 € *
3 chambres
2 salles d'eau
Exposition Sud
Jardin de 
1 box
3 stationnements extérieurs
41800 - MONTOIRE-SUR-LE-LOIR – MAISON DE CHARME 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 140 m² – JARDIN & DÉPENDANCE – EXCELLENT ÉTAT
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère, idéalement située au cœur de Montoire-sur-le-Loir.
🏡 Un bien rare et plein de charme
Entièrement rénovée en 2025, cette maison de 140 m² allie authenticité et confort moderne. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour…
41800 - MONTOIRE-SUR-LE-LOIR – MAISON DE CHARME 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 140 m² – JARDIN & DÉPENDANCE – EXCELLENT ÉTAT
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère, idéalement située au cœur de Montoire-sur-le-Loir.
🏡 Un bien rare et plein de charme
Entièrement rénovée en 2025, cette maison de 140 m² allie authenticité et confort moderne. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour toute la famille.
🌞 Lumineuse et idéalement exposée
Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, la pièce de vie de 27 m² invite à la convivialité et à la détente. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
🌿 Jardin et dépendance
Le jardin de 282 m², intime et entretenu, est idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Une dépendance de 4,5 m² complète ce bien, offrant un espace pratique supplémentaire pour vos projets.
🏠 Détails des surfaces
Chambre étage : 26,8 m²
Bureau étage : 10 m²
Salle de bain étage : 5 m²
Palier : 3,52 m²
Chambre palier : 14,75 m²
Cage d’escalier : 4 m²
Cuisine / salon / salle à manger : 27 m²
Placard : 1,4 m²
Dressing et/ou bureau : 13 m²
Salle d’eau : 3,5 m²
WC intérieur : 1,3 m²
Chambre : 26,5 m²
Vérandas : 3,8 m²
Cabanon : 4,5 m²
WC extérieur : 1,1 m²
🚗 Stationnement et commodités
Trois places de stationnement extérieur sont disponibles, un vrai plus en centre-ville. Commerces et transports en commun à proximité facilitent le quotidien et rendent la vie pratique et agréable.
📍 Emplacement privilégié
Alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de charme et d’authenticité.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d’informations
Pauline BRULÉ – Conseillère immobilière effiCity
📱 06 43 02 47 09
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