Achat maison 140 m2 Saint-Firmin (05800), 6 pièces
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Saint-Firmin (05800)

Maison 6 pièces - 140 m² Exclusivité efficity

480 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Cave de <br />15 m² Cave de
    15 m²
  • Sous-sol de <br />15 m² Sous-sol de
    15 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

SAINT-FIRMIN 05800 – VUE PANORAMIQUE – GRANDE MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES / 4 CHAMBRES

Idéalement située, cette maison familiale de 140 m² habitables est parfaitement conçue pour le confort d'une grande famille.
Elle bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne ses pièces de lumière et offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants.

Les Atouts de ce Bien :

- Espaces de Vie Lumineux : une surface habitable généreuse agencée sur deux niveaux, offrant de beaux volu…

SAINT-FIRMIN 05800 – VUE PANORAMIQUE – GRANDE MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES / 4 CHAMBRES

Idéalement située, cette maison familiale de 140 m² habitables est parfaitement conçue pour le confort d'une grande famille.
Elle bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne ses pièces de lumière et offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants.

Les Atouts de ce Bien :

- Espaces de Vie Lumineux : une surface habitable généreuse agencée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.
- 4 Chambres Spacieuses : idéales pour accueillir toute la famille, un bureau confortable.
- Luminosité Optimale : orientée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
- Cadre Extérieur Unique : vaste terrain arboré de 1 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, jardinage ou loisirs en plein air.
- Construction Récente : bâtie en 2000 de construction traditionnelle d'excellente qualité et finitions.
- Chauffage : plancher chauffant sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière à fioul, complété par l'agrément d'un poêle à bois.
- Annexes : un sous-sol / chaufferie d'environ 15 m², un garage d'environ 20 m².

Un Environnement Chaleureux et Convivial :

En plus de ses prestations de qualité, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et serein, tout en restant proche des commodités du village.
C'est l'opportunité idéale d'acquérir une maison sans travaux, combinant charme, espace et vue exceptionnelle.

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198565
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 480 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Firmin (05800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2000

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
250 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.0 et 2500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
50 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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