Achat maison 140 m2 Saint-Saturnin (18370), 7 pièces
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Saint-Saturnin (18370)

Maison 7 pièces - 140 m²

159 000 € *


Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 3 salles de bains 3 salles de bains
  • Jardin de <br />2 667 m² Jardin de
    2 667 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

✨ Propriété de charme au cœur d’un écrin de verdure – Saint-Saturnin

📍– 18370 Saint-Saturnin

Dans un environnement préservé, à l’abri des regards, cette élégante maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

🏡 Une demeure au cachet unique

Derrière sa façade entièrement habillée de végétation, cette propriété dévoile des espaces de vie baignés de lumière, pensés pour allier confort et sérénité.

La maison propose :

Une cuisi…

✨ Propriété de charme au cœur d’un écrin de verdure – Saint-Saturnin

📍– 18370 Saint-Saturnin

Dans un environnement préservé, à l’abri des regards, cette élégante maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

🏡 Une demeure au cachet unique

Derrière sa façade entièrement habillée de végétation, cette propriété dévoile des espaces de vie baignés de lumière, pensés pour allier confort et sérénité.

La maison propose :

Une cuisine conviviale, idéale pour les moments de partage
Un salon raffiné, ouvert sur l’extérieur et sublimé par une belle luminosité
Plusieurs chambres élégantes, offrant calme et intimité
Une superbe pièce sous combles, aux volumes exceptionnels et à la charpente apparente, offrant un espace de vie supplémentaire rare
Une salle de bain au caractère affirmé, intégrée avec originalité dans l’espace nuit

🌿 Un cadre de vie privilégié

À l’extérieur, la propriété s’inscrit dans un décor naturel remarquable :

Terrasse surélevée, parfaite pour les moments de détente
Jardin arboré et intime, véritable havre de paix
Environnement calme et verdoyant

🪑 Une opportunité rare

Le bien est proposé entièrement meublé, avec un ensemble de mobilier permettant une installation immédiate dans un cadre prêt à vivre.

💎 Les atouts
Charme authentique et architecture singulière
Volumes généreux et belle hauteur sous plafond
Espaces supplémentaires exploitables (combles aménagés)
Maison clé en main
Cadre naturel privilégié

📞 Une adresse confidentielle à découvrir

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance, tranquillité et caractère.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214951
Enzo VERNIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montluçon sous le n°941700726. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 159 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,58% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 155 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Saturnin (18370)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1957

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
286 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.0 et 3020.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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