Scionzier (74950)
420 000 € *
5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Nord
Jardin de 
Terrasse de 
1 box
1 garage
1 stationnement intérieur
6 stationnements extérieurs
🏡 À VENDRE – 74950 - SCIONZIER – CLOS DES VERGERS - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES – 140 M² – 5 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison familiale de 140 m², idéalement située dans le quartier prisé du Clos des Vergers à Scionzier (74950).
Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement.
✨ Un bien aux nombreux at…
🏡 À VENDRE – 74950 - SCIONZIER – CLOS DES VERGERS - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES – 140 M² – 5 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison familiale de 140 m², idéalement située dans le quartier prisé du Clos des Vergers à Scionzier (74950).
Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement.
✨ Un bien aux nombreux atouts :
✔ 140 m² habitables, parfait pour une famille
✔ 5 chambres réparties sur 3 niveaux
✔ Séjour lumineux avec cuisine équipée
✔ Salon spacieux donnant accès à une terrasse expo sud avec jacuzzi
✔ Jardin arboré de 1200 m², idéal pour profiter de l’extérieur
✔ Garage, cave, buanderie et local technique avec pompe à chaleur DPE C
✔ Exposition optimale et belle luminosité
🔎 Agencement pratique et modulable :
🟢 Rez-de-chaussée : 3 chambres, salle de bains, buanderie, local technique, possibilité d’aménager un WC supplémentaire.
🟢 1er étage : Séjour lumineux avec cuisine équipée, salon donnant sur terrasse, salle d’eau, WC indépendant, chambre parentale avec dressing.
🟢 Combles aménagées : Une 5ᵉ chambre offrant un espace supplémentaire et un bureau.
🌿 Pourquoi vivre à Scionzier et au Clos des Vergers ?
✅ Un cadre de vie agréable : Nichée entre montagnes et nature, Scionzier offre un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité.
✅ Un quartier recherché : Le Clos des Vergers séduit par son calme, sa verdure et son ambiance résidentielle privilégiée.
✅ Proximité des commodités : Écoles, commerces, services et axes routiers facilitent le quotidien.
✅ À deux pas des stations de ski : Idéal pour les amateurs de sports d’hiver et de randonnées.
✅ Une localisation stratégique : Accès rapide à Genève et aux bassins d’emplois environnants.
💰 Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite :
Dominique Tirard-Collet – 06 44 14 34 41
📩 [email protected]
Scionzier (74950)
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