Chavigny (02880)

Maison 5 pièces - 140 m²

165 000 € *

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+33 6 73 66 98 93

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Laurent Fery consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Laurent Fery Consultant immobilier à Soissons (Aisne)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle de bains
Terrasse de
30 m²
3 stationnements intérieurs
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

02880 - CHAVIGNY - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - À VISITER SANS ATTENDRE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison située en plein cœur de Chavigny. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, cette maison lumineuse de 140.0 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Descriptif :

Surface habitable : Maison entièrement rénovée sur 2 niveaux avec une toiture neuve.
Pièces : Une belle pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois, idéale pour vos soirées cocooning.
Chambres : 4 grandes chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Cave : Une cave de 20 m², parfaite pour du stockage ou un espace aménageable selon vos besoins.

Extérieur :

Terrain : Un vaste terrain de 2000 m² pour profiter du calme de la campagne et laisser libre cours à vos envies (jardin, potager, etc.).
Dépendance : Une dépendance de 50 m² au sol à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, un gîte ou du rangement.

🔑 Atouts supplémentaires :

Maison rénovée avec soin, ambiance chaleureuse et cachet préservé, cadre verdoyant et paisible.

📞 Pour plus d'informations, contactez Laurent, consultant immobilier chez Efficity au 0673669893.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213346

Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 165 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chavigny (02880)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 800 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1945
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

249 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.0 et 3200.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021