Achat maison 140 m2 Treignat (03380), 5 pièces
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Treignat (03380)

Maison 5 pièces - 140 m² Exclusivité

119 900 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Jardin de <br />1 438 m² Jardin de
    1 438 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • Sous-sol de <br />60 m² Sous-sol de
    60 m²
  • 2 box 2 box
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 8 stationnements extérieurs 8 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

03380 - Treignat - Maison 140 m² avec dépendances et terrain de 1 438 m²

Efficity et Stéphane Maubrou vous présente : Située sur la commune de Treignat, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 140 m² offre une belle surface habitable ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de 1 438 m².

Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie agréable, typique de la campagne bourbonnaise, tout en restant à proximité des commodités des communes environnantes.

03380 - Treignat - Maison 140 m² avec dépendances et terrain de 1 438 m²

Efficity et Stéphane Maubrou vous présente : Située sur la commune de Treignat, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 140 m² offre une belle surface habitable ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de 1 438 m².

Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie agréable, typique de la campagne bourbonnaise, tout en restant à proximité des commodités des communes environnantes.

Descriptif:

Rez-de-chaussée :
- Salle de bain avec WC
- Chaufferie
- Pièce avec accès à une terrasse carrelée

1er étage :
- Cuisine équipée et lumineuse
- Salon / salle à manger
- Salle d’eau avec WC
- Une chambre

2ème étage :
- Deux chambres

Extérieurs et dépendances:

- Terrain arboré de 1 438 m²
- Jardin agréable et entretenu
- Terrain de pétanque
- Puits

Nombreuses annexes :
- Grand garage
- Abri ouvert pour 3 à 4 véhicules
- Atelier
- Abri bois semi-fermé
- Abri de jardin

Équipements

- Pompe à chaleur air/eau
- Poêle à bois
- Cave

Les + du bien

- Environnement paisible et sans nuisance
- Belle surface de terrain avec espaces de loisirs
- Dépendances nombreuses (atelier, stationnements…)
- Confort thermique avec équipements récents

Un bien idéal pour les amateurs de calme, de nature et d’espace, avec un vrai potentiel d’usage au quotidien.

Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215294
Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 119 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Treignat (03380)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 513 euros
  • Charges diverses annuelles : 1500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Façade en Béton
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
175 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1400.0 et 1600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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