Ploufragan (22440)
248 000 € *
4 chambres
2 salles d'eau
Exposition Est-Ouest
Cheminée
Jardin de 
Terrasse de 
1 garage
2 stationnements extérieurs
22440 – PLOUFRAGAN – MAISON 142 M² – PARCELLE 615 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 54 M² – GARAGE – CHAMBRE ET SALLE D’EAU EN REZ-DE-CHAUSSÉE
Dans le centre de Ploufragan, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Tout se fait ici à pied : commerces, écoles, services… le quotidien devient plus simple.
Sa vaste pièce de vie de 54 m² crée un véritable espace de partage pour toute la famille, tandis qu’une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée apportent un …
22440 – PLOUFRAGAN – MAISON 142 M² – PARCELLE 615 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 54 M² – GARAGE – CHAMBRE ET SALLE D’EAU EN REZ-DE-CHAUSSÉE
Dans le centre de Ploufragan, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Tout se fait ici à pied : commerces, écoles, services… le quotidien devient plus simple.
Sa vaste pièce de vie de 54 m² crée un véritable espace de partage pour toute la famille, tandis qu’une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée apportent un confort recherché. Un lieu de vie pensé pour ceux qui veulent conjuguer confort, espace et proximité.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (54 m²).
- Une cuisine (16 m²).
- Un dégagement (6 m²).
- Une première chambre (16,7 m²).
- Une salle d'eau (7,2 m²) privative.
- Des toilettes indépendantes (1,4 m²).
Au premier étage :
- Un dégagement (6,6 m²).
- Une deuxième chambre (13,2 m²).
- Une troisième chambre (14,3 m²).
- Une quatrième chambre (11,3 m²).
- Une salle d’eau (4,4 m²) avec WC.
- Un débarras (1,6 m²).
Concernant l'extérieur et les annexes :
- Un garage (34 m²).
- Un grenier (20 m²).
- Un apprenti (22 m²).
- Un abri.
Informations complémentaires :
- La maison est chauffée avec un poêle à bois, radiateurs électriques en appoint.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
- La taxe foncière annuelle est de 1 700 €.
Parce que l’emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes :
• à 5 km de Saint-Brieuc
• à 10,5 km de la mer
• à quelques mètres de tout les commerces du centre de Ploufragan et d’un arrêt de bus.
Cette maison idéalement située dans le centre de Ploufragan, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à [email protected] en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat en partage. Si l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Ploufragan (22440)
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Exclusivité efficity
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