Achat maison 143 m2 Ciry-Salsogne (02220), 6 pièces - 238 000 €
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Ciry-Salsogne (02220)

Maison 6 pièces - 143 m² Exclusivité 238 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />700 m² Jardin de
    700 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Sous-sol de <br />90 m² Sous-sol de
    90 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

02220 - CIRY-SALSOGNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 143 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - VUE NATURE - ECONOME EN ENERGIE - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale avec sous-sol et vue dégagée !

Vous recherchez de l'espace, du confort et de la tranquillité pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 143 m² habitables, construite en 1997, nichée dans un cadre verdoyan…

02220 - CIRY-SALSOGNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 143 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - VUE NATURE - ECONOME EN ENERGIE - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale avec sous-sol et vue dégagée !

Vous recherchez de l'espace, du confort et de la tranquillité pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 143 m² habitables, construite en 1997, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Ciry-Salsogne.

🏡 Les points forts de la maison :
Un potentiel exceptionnel : Un immense sous-sol de 90 m², idéal pour garer vos véhicules, stocker, aménager un atelier de bricolage ou une buanderie. Un vrai plus pour l'organisation au quotidien !

Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour vos moments en famille, complétée par une cuisine entièrement équipée.

Idéale grande famille : Pas moins de 5 chambres pour accueillir enfants, amis, ou aménager un espace bureau/télétravail selon vos besoins.

Performances énergétiques au top : Alliez confort et économies grâce à des équipements modernes, incluant un chauffage par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.

Extérieur privilégié : Profitez d'un beau terrain arboré de 700 m² offrant une magnifique vue ouverte sur la nature environnante. Le spot parfait pour les barbecues d'été et les jeux des enfants !

Beaucoup de charme pour cette maison, cadre idéal et vivable de plain pied.

📍 Localisation
Située sur la charmante commune de Ciry-Salsogne, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités.

L'avis de l'expert : Entre ses 5 chambres, son excellente gestion énergétique et son grand sous-sol de 90 m², cette maison offre des volumes et des prestations rares sur le marché actuel. Une opportunité idéale pour une famille !

Une occasion à ne pas rater pour acquérir un bien familial confortable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant au 07.48.80.81.57 ou par mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216932
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 238 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ciry-Salsogne (02220)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1090 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1997

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
112 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.0 et 2010.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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