Achat maison 143 m2 Montpellier (34080), 7 pièces
Demander des infos sur ce bien

Montpellier (34080)

Maison 7 pièces - 143 m²

354 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />250 m² Jardin de
    250 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

34080 MONTPELLIER – QUARTIER CELLENEUVE – VILLA 7 PIÈCES DE 143,97 M² SUR UN TERRAIN DE 250 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE ET PLACES DE PARKING

Olivia et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette spacieuse villa familiale de près de 144 m², idéalement implantée dans un secteur calme et résidentiel du quartier de Celleneuve à Montpellier, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires…

34080 MONTPELLIER – QUARTIER CELLENEUVE – VILLA 7 PIÈCES DE 143,97 M² SUR UN TERRAIN DE 250 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE ET PLACES DE PARKING

Olivia et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette spacieuse villa familiale de près de 144 m², idéalement implantée dans un secteur calme et résidentiel du quartier de Celleneuve à Montpellier, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Construite en 1993, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée de quatre chambres donnant directement sur le jardin, d’une salle de bain, d’un espace buanderie et d’un garage attenant. Un second salon ou espace de vie peut y être aménagé selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux autres chambres, dont une avec terrasse privative, et une seconde salle de bain.

À l’extérieur, le terrain de 250 m² offre un agréable jardin sans vis-à-vis, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien.

Cette villa allie confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement calme.

Que vous soyez à la recherche d’une spacieuse maison familiale ou d’un bien offrant un fort potentiel d’aménagement, cette propriété est idéale pour une famille comme pour un investisseur. À découvrir sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195589
Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 354 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34080)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 3485 euros
  • Charges diverses annuelles : 2400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1993
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
147 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.0 et 2780.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
26 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser