Neffiès (34320)
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Terrasse de 
1 box
1 garage
5 stationnements extérieurs
NÉFFIÈS – VILLA DE CHARME 143 m² – PISCINE – GARAGE – VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE
Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2003, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Derrière son architecture élégante se cache une maison chaleureuse et pleine de caractère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de 3 mètres dans le séjour, les arches en pierre…
NÉFFIÈS – VILLA DE CHARME 143 m² – PISCINE – GARAGE – VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE
Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2003, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Derrière son architecture élégante se cache une maison chaleureuse et pleine de caractère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de 3 mètres dans le séjour, les arches en pierre et les nombreuses ouvertures sur le jardin créent une atmosphère unique, à la fois raffinée et conviviale.
Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière. La cuisine semi-ouverte, équipée d'un plan de travail en marbre, s'intègre parfaitement à cet espace de réception tourné vers l'extérieur.
Côté nuit, chacun profite de son intimité. La suite parentale d’environ 20 m² offre un espace confortable et apaisant. Une seconde chambre de 11 m² dispose d’un grand placard intégré, tandis qu’une chambre d’enfant de 8 m² complète l’ensemble.
À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Autour de la piscine, les terrasses en bois, les oliviers, les palmiers et les différents espaces de détente composent un véritable écrin de verdure. La vue dégagée sur la campagne environnante apporte une sensation d'espace rare et un cadre de vie particulièrement apaisant.
Une maison qui évoque instantanément les vacances, tout en offrant tout le confort d'une résidence principale.
Descriptif du bien :
Villa de plain-pied construite en 2003
Surface habitable : 143 m²
Parcelle de 990 m²
Séjour de plus de 40 m²
Hauteur sous plafond séjour : 3 mètres
Cuisine semi-ouverte
3 chambres
Salle de bains avec double vasque
Climatisation gainable
Menuiseries PVC
Volets roulants électriques centralisés
Garage indépendant d'environ 30 m² avec eau et électricité
Portail motorisé
Piscine
Terrasses couvertes
Nombreuses places de stationnement
DPE : C
Un emplacement recherché
Située à Néffiès, charmant village viticole de l'Hérault réputé pour son authenticité, ses domaines viticoles et son art de vivre.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des principaux pôles :
Pézenas : 15 minutes
Béziers : 25 minutes
Autoroute A75 : 15 minutes
Plages méditerranéennes : environ 35 minutes
Aéroport Béziers-Cap d'Agde : environ 30 minutes
Un cadre idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Neffiès (34320)
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Bien prestige
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