Maison 4 pièces - 144 m² 104 450 € *

Au coeur d'un petit hameau de Pressignac, à proximité de Rochechouart et Chabanais, La Halle de L'immobilier de Saint Junien vous propose cet ensemble immobilier plein de charme et de cachet.
Il se compose d'une maison chaleureuse et d'une vaste grange.

Concernant la maison, vous rentrez directement dans le séjour ou vous retrouverez le charme de l'ancien, de la pierre et du bois ainsi que les fumoirs et niches d'époques sont conservés pour ajouter du cachet à cette pièce de vie.
La cheminée du séjour réchauffera également vos soirée hivernales.
En continuité de cette pièce, la grande cuisine équipée avec poêle à pellets vous charmera pas sa hauteur et sa vue sur la Mezzanine, entièrement équipée, elle sera idéal pour des moments agréables en famille.

L'accès à l'étage se fait par un escalier qui donne également accès à la mezzanine qui offre un coin détente agréable, puis au premier niveau vous retrouverez une grande chambre, une salle d'eau avec douche et vasque et un palier qui donne accès au second niveau.

Au dernier étage, vous retrouvez deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau et un autre palier.

Concernant les extérieurs, une jolie cour à l'avant de la maison avec appenti, idéal pour des repas sur une terrasse ombragée.
Un accès direct à la grange et à la dépendance.

Dans la grange, un atelier de bricolage en parpaing et dalle béton vous attend.
Une seconde dépendance attenante à la grange vous permets de pouvoir stocker le bois.

Cette maison est parfaite pour une grande famille mais peut également convenir pour un investissement, qu'il soit sur une location longue durée ou saisonnier (Gîte ou Airbnb).

Les atouts majeurs du bien :

Charme & Cachet : Pierres, poutres apparentes, niches d'époque, belle hauteur sous plafond avec mezzanine, cheminée et poêle à pellets.

Agencement idéal : Cuisine équipée, 3 grandes chambres et 2 salles d'eau (une par niveau de nuit) pour un confort optimal.

Extérieurs & Dépendances : Cour avec terrasse ombragée, grande grange à fort potentiel, atelier bétonné et appentis bois.

Cadre privilégié : Hameau très calme à Pressignac, proche des commodités de Rochechouart, Chabanais et Saint-Junien.

Fort potentiel : Parfait en grande maison de famille, résidence secondaire ou projet locatif / gîte / Airbnb.


Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :

Jérémy PELLETIER - 07 68 59 09 11 - [email protected] - EI - RSAC 101 520 237.