Biarritz (64200)

Maison 5 pièces - 144 m² Bien prestige

1 350 000 € *

Bien prestige

[email protected]

+33 6 50 08 39 48

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Denis Durand consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Denis Durand Consultant immobilier à Bidart (Pyrénées-Atlantiques)

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Equipements de cette maison

3 chambres
2 salles de bains
Exposition Est
Terrasse de
40 m²

Présentation de cette maison

64200 - BIARRITZ - QUARTIER ST CHARLES - MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 144.0 M² - AVEC PISCINE et BALNEO - 1350000€

Denis by efficity vous propose cette magnifique maison de ville entièrement rénovée.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Biarritz. Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, cette propriété de 144,0 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort.

Les atouts de cette maison ne manqueront pas de vous charmer :

- Une piscine chauffée avec un espace balnéo autour d'une terrasse de 40,0 m² plein sud parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité.

- Deux niveaux offrant une répartition optimale des espaces de vie pour une organisation fluide et agréable au quotidien.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'immobilier de caractère et les personnes en quête d'un lieu de vie d'exception à Biarritz.

Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception!

Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous.
Contactez-moi, Denis, au 06 50 08 39 48 ou par e-mail à [email protected].

Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables, je suis disposé à collaborer pour le bien de nos clients.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193693

Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de bayonne sous le n°502923303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 350 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,06% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 1 285 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Biarritz (64200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1963

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

95 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.0 et 1800.0 €.

CLASSE CLIMAT

15 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021