Achat maison 145 m2 Bordeaux (33200), 4 pièces
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Bordeaux (33200)

Maison 4 pièces - 145 m²

630 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />60 m² Jardin de
    60 m²
  • Balcon de <br />12 m² Balcon de
    12 m²

Présentation de cette maison

33200 - BORDEAUX - PARC BORDELAIS - GRAND LEBRUN - MAISON 145m2 - 3 CHAMBRES - SDE - SDB - JARDIN

Efficity vous propose, cette maison familiale, lumineuse est fonctionnelle, à deux pas du Parc Bordeaux et du groupe scolaire Grand Lebrun.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de toilettes, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte orientée sud sur un jardin d'environ 60 m2 avec son jacuzzi.
Une arrière cuisine-Buanderie complète ce niveau.
A l'étage…

33200 - BORDEAUX - PARC BORDELAIS - GRAND LEBRUN - MAISON 145m2 - 3 CHAMBRES - SDE - SDB - JARDIN

Efficity vous propose, cette maison familiale, lumineuse est fonctionnelle, à deux pas du Parc Bordeaux et du groupe scolaire Grand Lebrun.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de toilettes, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte orientée sud sur un jardin d'environ 60 m2 avec son jacuzzi.
Une arrière cuisine-Buanderie complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace ouvert donnant sur une terrasse de 12 m2.

Possibilité de créer une quatrième chambre.

Climatisation, volets roulants, double vitrage.

Proche du Parc Bordelais, des groupes scolaires Grand Lebran, Tivoli et Assomption, des transports bus 2 et ligne G.

On aime:
- la luminosité,
- la proximité des écoles, collèges et lycées,
- Parc Bordelais à 3 minutes à pied

Pour plus de précision contactez Christophe Jourdannaud

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212345
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 630 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,13% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 605 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1990

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
145 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12770.0 et 1910.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
24 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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