Couiza (11190)
210 000 € *
Exclusivité efficity
3 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
1 garage
EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE – COUIZA (11)
À seulement 30 minutes de Carcassonne
Prix de vente : 220 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LA HAUTE VALLÉE DE L’AUDE
Située dans un secteur calme et recherché de Couiza, cette charmante maison exposée nord-sud offre un cadre de vie idéal, alliant volumes, luminosité et praticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d’un jardin agréable, d’une terrasse, ainsi que …
EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE – COUIZA (11)
À seulement 30 minutes de Carcassonne
Prix de vente : 220 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LA HAUTE VALLÉE DE L’AUDE
Située dans un secteur calme et recherché de Couiza, cette charmante maison exposée nord-sud offre un cadre de vie idéal, alliant volumes, luminosité et praticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d’un jardin agréable, d’une terrasse, ainsi que d’un grand garage.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Entrée
Accès direct à un vaste garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, stockage)
1er étage :
Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger 42m² environ exposée sud
Salon séjour lumineux 31m² environ exposé nord
Palier chaleureux avec poêle à bois
Cellier
Salle d’eau
WC séparé
2e étage :
Trois chambres mansardées, dont deux exposées sud
Salle de bains avec WC
Palier
CONFORT ET PRESTATIONS
Climatisation réversible
Eau chaude produite par ballon thermodynamique
Poêle à bois
Double exposition nord sud assurant une belle luminosité
Intérieur en bon état
Extérieur à rafraîchir
ESPACES EXTÉRIEURS
Jardin plat, clos et arboré
Terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air
Grand garage de 93m² attenant
CADRE DE VIE
Tous commerces accessibles à pied : boulangerie, supérette, boucheries, restaurants, bureau de poste
Écoles à proximité immédiate,
Infrastructures sportives (tennis, etc.)
Environnement paisible et verdoyant
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT
Valérie TITRENT –
[email protected]
06 72 08 92 12
Couiza (11190)
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