Maison 6 pièces - 145 m² Bien prestige 465 000 € *

🏡 GRENOBLE – Maison mitoyenne 145 m² – Jardin – Garage – Stationnements – Emplacement recherché – Rare sur le secteur

Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne située dans un secteur recherché de Grenoble, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et axes principaux.

Rare sur le marché grenoblois, cette maison de caractère développe environ 145 m² habitables et offre de beaux volumes, un agréable jardin arboré ainsi que de nombreuses possibilités pour accueillir une famille.

🏡 Une maison familiale aux multiples espaces

Au niveau principal, vous découvrirez :
• Une agréable pièce de vie lumineuse
• Une cuisine séparée tout en restant ouverte sur l'espace de vie
• Une salle d'eau avec wc

À l'étage :
• Trois chambres
• Une salle de bain avec WC

En rez-de-jardin, un niveau aménagé complète la maison avec :
• Une chambre
• Un bureau
• Une buanderie
• Une salle d'eau avec WC

Au dernier niveau :
• Un grenier offrant un bel espace de stockage ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire

🌳 Les extérieurs

Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix en ville et permet de profiter pleinement des beaux jours.

🚗 Les plus

• Garage
• Deux places de stationnement privatives dans la propriété
• Jardin
• Grenier aménageable
• Beaux volumes
• Maison entretenue
• Chauffage par chaudière gaz à condensation complété par un insert bois

Le chauffage principal actuellement utilisé est le bois, avec une consommation annuelle comprise entre 13 et 15 stères selon l'usage des occupants,soit environ 1000€.
La facture énergétique actuelle est inférieure à 2140 € par an.

📊 Informations complémentaires

• Taxe foncière : 2 742 €
• Charge de copropriété du garage 160€ à l'année

💡 Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du charme, un jardin et des stationnements dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble.

📞 Pauline Marin – Efficity