Achat maison 145 m2 Le Controis-en-Sologne (41700), 5 pièces
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Le Controis-En-Sologne (41700)

Maison 5 pièces - 145 m²

195 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Jardin de <br />861 m² Jardin de
    861 m²
  • Sous-sol de <br />80 m² Sous-sol de
    80 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

41700 - LE CONTROIS-EN-SOLOGNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 145 M² - FORT POTENTIEL À DÉCOUVRIR

Betty Fonfreyde et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle maison de 5 pièces d'une surface de 144 m², sur terrain entièrement clos de 861 m², offrant un fort potentiel.

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce pavillon parfaitement entretenu et immédiatement habitable vous séduira par sa luminosité, ses volumes gé…

41700 - LE CONTROIS-EN-SOLOGNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 145 M² - FORT POTENTIEL À DÉCOUVRIR

Betty Fonfreyde et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle maison de 5 pièces d'une surface de 144 m², sur terrain entièrement clos de 861 m², offrant un fort potentiel.

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce pavillon parfaitement entretenu et immédiatement habitable vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son bon état.

À moins de 1 km, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles et activités, pour un quotidien pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière de 32 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle.
L’espace nuit propose trois chambres avec dressings, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant pour plus de confort.

À l’étage, les combles entièrement aménagés d’environ 80 m² constituent un véritable atout : espace bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou coin détente… laissez libre cours à vos envies.

Le sous-sol total, entièrement carrelé et équipé d’un éclairage LED, offre des prestations rares : une grande salle de réception de 32 m², de nombreux rangements et une buanderie avec accès direct au jardin.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée et d’un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un garage indépendant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien.

✔ Maison saine, bien entretenue
✔ Pas de travaux à prévoir
✔ Fort potentiel d’aménagement
✔ Environnement calme et recherché

Cette maison réunit tous les critères pour un projet familial serein ou un investissement à valoriser dans le temps.

Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant au 06 68 76 09 85 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213174
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 195 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Controis-En-Sologne (41700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1308 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
236 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.0 et 4300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
28 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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