Maison 5 pièces - 145 m² 698 000 € *

13500 - ST JULIEN LES MARTIGUES - PROPRIETE DE CARACTERE - 145 M2 - TERRAIN ARBORE 1960 M2 - PISCINE XXL
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir plus qu’une maison, mais une authentique longère pleine de cachet qui propose un véritable art de vivre, où chaque extérieur devient un espace de détente, de partage et de convivialité.

🏡 UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX VOLUMES CHALEUREUX 145 M2

Dès l’entrée, le charme opère avec une atmosphère authentique et chaleureuse.

La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse, profitant d’une vue dégagée sur les espaces naturels environnants et la pinède, créant une sensation immédiate de calme et d’évasion.

🍽 Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale.

L’espace nuit comprend :

🛏 3 chambres confortables, dont une avec mezzanine, apportant charme et espace supplémentaire
🛁 1 salle de bain
🚿 1 salle d’eau
💼 1 bureau, idéal pour télétravail, activité indépendante ou espace lecture

Une maison pensée pour la vie de famille comme pour les amoureux des lieux authentiques.

🌿 DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 960 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant soigneusement entretenu avec plusieurs arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente.

🏊 Superbe piscine 13,5 x 5,5 m, véritable pièce maîtresse de la propriété, entourée d’une vaste plage aménagée invitant à la détente dans un cadre privilégié.

🍴 Immense cuisine d’été entièrement aménagée, pensée comme un second lieu de vie :

✔ Coin repas
✔ Cuisine équipée
✔ Espace réception
✔ Four / espace cuisson
✔ Salon extérieur couvert

Un lieu idéal pour profiter des longues soirées d’été, recevoir famille et amis ou partager des moments privilégiés au bord de la piscine.

💧 Puits fonctionnel, véritable atout pour l’arrosage du jardin et l’entretien des espaces verts.

🌳 Terrain généreux laissant encore place à de nombreux projets.


📍 UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Située dans la plaine de Saint-Julien-Les-Martigues, la propriété bénéficie d’un emplacement apprécié pour :

✔ Son calme résidentiel
✔ Son cadre naturel préservé
✔ La proximité des commerces et commodités
✔ L’accès rapide aux axes routiers
✔ Les établissements scolaires accessibles facilement

Un équilibre recherché entre tranquillité et praticité du quotidien.

✨ UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Par ses extérieurs remarquables, ses espaces de réception et son cadre privilégié, cette propriété pourra séduire aussi bien :

🏡 Une grande famille recherchant espace et sérénité
🌿 Des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire pleine de charme
🗝 Ou encore des porteurs d’un projet d’accueil touristique ou de chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires)





📞 Contact : Caroline Brotons - 0625130888 - [email protected]