Reignier-Esery (74930)
695 000 € *
Bien prestige
5 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Est-Ouest
Piscine
Cheminée
Jardin de 
Balcon de 
Sous-sol de 
1 garage
1 stationnement intérieur
4 stationnements extérieurs
✨ REIGNIER-ESERY - 74930 - HYPER CENTRE – MAISON DE VILLE - PISCINE - JARDIN - GARAGE✨
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Elise Lemonnier et Dominique Tirard Collet vous présentent cette propriété située au cœur de Reignier-Esery, une commune prisée pour son art de vivre entre nature, sérénité et accessibilité.
L’ADRESSE, UN CHOIX STRATÉGIQUE
Vivre à Reignier, c’est conjuguer proximité de Genève, qualité de vie et commodités. Bénéficiant d’une gare CEVA, d’écoles et de…
✨ REIGNIER-ESERY - 74930 - HYPER CENTRE – MAISON DE VILLE - PISCINE - JARDIN - GARAGE✨
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Elise Lemonnier et Dominique Tirard Collet vous présentent cette propriété située au cœur de Reignier-Esery, une commune prisée pour son art de vivre entre nature, sérénité et accessibilité.
L’ADRESSE, UN CHOIX STRATÉGIQUE
Vivre à Reignier, c’est conjuguer proximité de Genève, qualité de vie et commodités. Bénéficiant d’une gare CEVA, d’écoles et de commerces accessibles à pied, le centre de Reignier séduit les familles comme les actifs transfrontaliers en quête d’un équilibre entre vie professionnelle dynamique et havre de paix résidentiel.
UNE DEMEURE DE CARACTÈRE, CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE
Derrière sa façade discrète se dévoile une maison pleine de cachet, alliant volumes généreux, matériaux nobles et confort moderne.
Surface habitable : 145 m² sur deux niveaux
Terrain clos et arboré : 800 m²
Pièces : 7 pièces dont 5 chambres
Extérieurs : terrasse en L, balcons filants, piscine hors-sol, jardin verdoyant
AGENCEMENT OPTIMAL
Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie traversante avec cheminée
Cuisine ouverte sur salle à manger
2 chambres (dont une aménageable en salle d’eau)
WC visiteurs
Accès terrasse depuis toutes les pièces de vie
À l’étage :
3 chambres avec placards intégrés et accès balcon
Grand dressing
Salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, double vasque et WC
Sous-sol semi-enterré (90 m²)
Cuisine, buanderie, espace technique
Potentiel d’un studio indépendant
PRESTATIONS & CONFORT
Chauffage réversible par pompe à chaleur (6 modules)
Rénovation récente, carrelage marbré
Stationnement 4 véhicules
Grand jardin avec poulailler
Cadre calme, sans vis-à-vis, idéal pour une vie familiale paisible
🎯 Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie avec charme et fonctionnalité.
📞 Contact : Dominique Tirard-Collet – 06 44 14 34 41
📧 [email protected]
Votre nouvelle adresse vous attend, à Reignier.
Reignier-Esery (74930)
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