Achat maison 145 m2 Saint-Cyr-en-Val (45590), 6 pièces
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Saint-Cyr-En-Val (45590)

Maison 6 pièces - 145 m²

298 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />1 200 m² Jardin de
    1 200 m²
  • Terrasse de <br />110 m² Terrasse de
    110 m²
  • Cave de <br />8 m² Cave de
    8 m²
  • Sous-sol de <br />70 m² Sous-sol de
    70 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

45590 - SAINT-CYR-EN-VAL -QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 145M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ

effiCity,par l'intermédiaire d'Agnès Rocher, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Cyr-en-Val.

Ce bien de construction traditionnel par un macon a fait l'objet d'un entretient constant au cours des années , les huisseries sont neuves en double vitrage , cette maison se dév…

45590 - SAINT-CYR-EN-VAL -QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 145M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ

effiCity,par l'intermédiaire d'Agnès Rocher, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Cyr-en-Val.

Ce bien de construction traditionnel par un macon a fait l'objet d'un entretient constant au cours des années , les huisseries sont neuves en double vitrage , cette maison se développe sur 145m² repartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux pour toute la famille.
Avec une exposition plein sud, la luminosité y est excellente, procurant une ambiance chaleureuse et agréable.

Les atouts de ce bien :

- 5 chambres confortables, spacieuses pour accueillir toute la famille
- Une terrasse de 110m² pour profiter des beaux jours en extérieur
- Un jardin arboré de 1200m²
- Un sous-sol de 70m²

- Quartier résidentiel, proche des commodités et des arrêts de bus

Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie verdoyant, à seulement quelques minutes d'Orléans.

Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison lumineuse à Saint-Cyr-en-Val. Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 - Agnès ROCHER, effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198094
Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 298 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,2% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 286 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Cyr-En-Val (45590)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1847 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 148 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 70 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1977
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
310 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.0 et 3800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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